{"id":8,"date":"2025-04-12T12:42:49","date_gmt":"2025-04-12T12:42:49","guid":{"rendered":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/?page_id=8"},"modified":"2025-04-12T15:27:45","modified_gmt":"2025-04-12T15:27:45","slug":"acerca-de","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/?page_id=8","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un Plan Seccional?"},"content":{"rendered":"\n

El Plan Seccional es un instrumento de planficaci\u00f3n que permitir\u00e1 estructurar y proyectar el desarrollo urbano de Mall\u00edn Grande y Puerto Bertrand por los pr\u00f3ximos 25 a\u00f1os, estableciendo una mirada de futuro apra el desarrollo de ambas localidades. Este instrumento se desarrolla en el marco de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, as\u00ed como la Ley de Bases del Medio Ambiente, entre otros cuerpos legales. <\/p>\n\n\n\n

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Mall\u00edn Grande<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Plaza Mall\u00edn Grande<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Mall\u00edn Grande desde calle Lago General Carrera<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Puerto Bertrand<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Viviendas en Puerto Bertrand<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Plaza Puerto Bertrand<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
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Qu\u00e9 es un Plan Seccional<\/summary>\n

El Plan Seccional es un instrumento de car\u00e1cter normativo y vinculante, que tiene como prop\u00f3sito promover el desarrollo arm\u00f3nico y sustentable de las \u00e1reas urbanas que norma<\/strong>. De acuerdo al art\u00edculo 43\u00b0 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su aplicaci\u00f3n se realizar\u00e1 en aquellos poblados y comunas que no cuenten con un Plan Regulador Comunal, como es el caso de Chile Chico, no obstante, su proceso de aprobaci\u00f3n ser\u00e1 el mismo que el de un Plan Regulador Comunal. <\/p>\n\n\n\n

Con una mirada a largo plazo (de 10 a 30 a\u00f1os), el Plan Seccional establece las normas de edificaci\u00f3n, los usos de suelo en funci\u00f3n de la compatibilidad entre estos y de las potencialidades del territorio; define la estructura y jerarqu\u00eda de las principales calles y avenidas, define la ubicaci\u00f3n de las \u00e1reas verdes, parques y equipamientos, entre otros aspectos. En definitiva, el Plan Seccional establece qu\u00e9 se puede construir, d\u00f3nde se puede construir y c\u00f3mo se puede construir, definiendo las reglas en la construcci\u00f3n de la ciudad.
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\u00bfQu\u00e9 Norma un Plan Seccional?
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De acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el plan seccional podr\u00e1 establecer condiciones m\u00ednimas de uso de suelo, de edificaci\u00f3n y trazados viales (art\u00edculo 2.1.15). Entre los aspectos que se podr\u00e1n normar, se encuentran los siguientes:<\/p>\n\n\n\n

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  • Usos de Suelo <\/li>\n\n\n\n
  • Normas de Edificaci\u00f3n tales como adosamientos, alturas m\u00e1ximas y tipos de edicaciones<\/li>\n\n\n\n
  • Escalas de los Equipamientos<\/li>\n\n\n\n
  • Jerarqu\u00eda y trazadodos viales
    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Las disposiciones del Plan Seccional se incribir\u00e1n exclusivamente dentro del L\u00edmite Urbano que se defina para el desarrollo de cada localidad<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    El Plan Seccional es un instrumento de planficaci\u00f3n que permitir\u00e1 estructurar y proyectar el desarrollo urbano de Mall\u00edn Grande y Puerto Bertrand por los pr\u00f3ximos 25 a\u00f1os, estableciendo una mirada de futuro apra el desarrollo de ambas localidades. Este instrumento<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-8","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95,"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8\/revisions\/95"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/seccionalmallinbertrand.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}