¿Qué es un Plan Seccional?

El Plan Seccional es un instrumento de carácter normativo y vinculante, que tiene como propósito promover el desarrollo armónico y sustentable de las áreas urbanas que norma. De acuerdo al artículo 43° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su aplicación se realizará en aquellos poblados y comunas que no cuenten con un Plan Regulador Comunal, como es el caso de Chile Chico, no obstante, su proceso de aprobación será el mismo que el de un Plan Regulador Comunal.

Con una mirada a largo plazo (de 10 a 30 años), el Plan Seccional establece las normas de edificación, los usos de suelo en función de la compatibilidad entre estos y de las potencialidades del territorio; define la estructura y jerarquía de las principales calles y avenidas, define la ubicación de las áreas verdes, parques y equipamientos, entre otros aspectos. En definitiva, el Plan Seccional establece qué se puede construir, dónde se puede construir y cómo se puede construir, definiendo las reglas en la construcción de la ciudad.